Maison Le Mesnil Le Roi 6 pièce(s) 140 m2

€895 000 **

LE MESNIL-LE-ROI : SItuée au coeur de la nature, dans un environnement paisible et intimiste, cette belle maison de 140 m² vous séduira aussi par ses volumes : une grande pièce à vivre, ouvrant sur une somptueuse terrasse et comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle. L'étage comporte une suite parentale avec dressing et sde, 2 autres chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin un bureau, une cave et un garage complètent ce bien rare. Le tout sur un terrain de 280 m² sans vis-à-vis.
COUP DE COEUR !

** €895 000 honoraires inclus | €855 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 pièce(s)
140 m²
4 chambre(s)
280 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
Le Mesnil Le Roi
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR
Coût Energie
204 EUR/an

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3740 EUR
Surface de référence
139.4

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Bureau
	Cuisine	15,51
	Séjour	35
	Salle à manger	22,44
	W.C.
	Suite parentale
	Chambre	12,58
	SDE WC	3,96
	Dressing
	Chambre	10
	Chambre	9,50

78600 Le Mesnil Le Roi Maison Le Mesnil Le Roi 6 pièce(s) 140 m2

Classes DPE/GES