Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 78.75 m2 / Résidence de 1992 /

€445 000 **

MAISONS-LAFFITTE / 5MIN / 27 RUE DU MESNIL / Centre, bord de Seine- proche RER A.

Dans petite résidence sécurisée de 1992 avec 2 jardins privatifs, vaste 3 pièces lumineux 78,75m² traversant est ouest, 1er étage, rénovation complète 2022, comprenant deux chambres sans vis a vis, séjour 32 M2 donnant sur une terrasse privative 33m²,une cuisine partiellement aménagée, salle de bain et toilette séparés, 5 grands placards. Chauffage électrique à inertie. Porte blindée. Digicode-Visiophone, local à vélo sécurisé.

Ecole dans la même rue. Lycée international à proximité, Crèche, gare RER et nombreux commerces à quelques minutes à pied. Possibilité de parking gratuit à proximité (50m)
Chauffage électrique à inertie.
DPE C
Ravalement de façade voté et payé!

** €445 000 honoraires inclus | €423 809.52 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Programmez votre visite

3 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
Centre-ville
Etage
1
Nombre étages
4
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1425 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Charges annuelles (ALUR)
1260 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.75 m2
Surface loi Carrez
78.75 m2
Surface terrasse
33 m2

Extérieur

Année construction
1992
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

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Valentin PAUC

Gestionnaire Location

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Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,30		Carrelage
	Cuisine	9,07		Carrelage
	Séjour	31,94		Carrelage
	Chambre 1	10,95		Parquet
	Chambre 2	10,90		Parquet
	Dégagement	4,57		Parquet
	Dressing	1,84		Carrelage
	W.C.	1,44		Carrelage
	Salle de bains	3,74		Carrelage
					TERRASSE : 33 m²

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 78.75 m2 / Résidence de 1992 /

Classes DPE/GES