Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 70 m2

€475 000 **

A seulement 10 minutes de la gare dans une petite copropriété avec des charges faibles, appartement traversant entièrement refait à neuf avec beaucoup de gout. il se compose d'une grande entrée, un séjour avec parquet et cheminée, cuisine américaine ouvrant sur une véranda exposée est, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un grande cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique COUP DE COEUR !

** €475 000 honoraires inclus | €452 500 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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3 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
€700 par an
Taxe Foncière
1090 EUR
Coût Energie
1068 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.2 m2
Surface loi Carrez
70.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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Roger COLLINS

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Numéro R.S.A.C : 798660437

Ville R.S.A.C :

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78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	6,69		Parquet
	Séjour	15,28		Parquet	cheminée
	Chambre 1	13,98		Parquet
	Salle d'eau	5,05		Carrelage	Fenetre
	Cuisine	11,40
	Véranda	3,55
	Chambre 2	12,96		Parquet
	W.C.	1,72			Lave mains
	Cave				14m60

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