Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 75 m2

€395 000 **

MAISONS-LAFFITTE SAINT-NICOLAS : Situé a moins de 7 min à pied de la gare et des commerces, en rez de chaussée, découvrez ce spatieux 3 pièces traversant offrant un fort potentiel de rénovation.
Bel appartement de 75m2 composé d'un séjour salle à manger, balconnet, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et 2 chambres.
Une place de parking exterieur et une cave viennent compléter ce bien.
A voir rapidement!!!

** €395 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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3 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Accès Métro
12 min
Accès RER
12 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
4200 EUR
Taxe Foncière
1249 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
28.67 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR

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Laura ROMBAUT

Président

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Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Vestiaire	2,12
	W.C.	1,43
	Entrée	2,22
	Cuisine	8,90
	Cellier	2,37
	Séjour - Salle à manger	28,67
	Dégagement	1,93
	Chambre 1	11,85			Avec placard
	Chambre 2	12
	Salle de bains	3,90

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 75 m2

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