appartement MAISONS-LAFFITTE - 4 pièce(s)

€495 000 **

MAISONS LAFFITTE : Au coeur du parc, bel appartement traversant baigné de lumière. Il se compose d'une vaste entrée, une pièce de vie dotée d'un balcon, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, 2 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine avec cellier. Nombreux placards.
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien rare.

** €495 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
400 EUR
Prestations / charges
Taxe du Parc 496€
Taxe Foncière
1227 EUR

Surfaces

Surface
90.34 m2
Surface loi Carrez
90.34 m2
Surface séjour
21.11 m2

Extérieur

Année construction
1960
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	14,22
	Dressing	2,33
	W.C.	1,18
	Séjour	21,11
	Dégagement	1,50
	Chambre	12,17
	Salle d'eau	2,10
	Placard	1,12
	Dressing	2,31
	Placard	1,38
	Placard	0,20
	Placard	1,44
	Placard	0,21
	Dégagement	0,35
	Salle de bains	3,49
	Placard	0,29
	Chambre	13,17
	Cuisine	9,49
	Séchoir	2,28
	Cave
	Garage

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Laura ROMBAUT

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Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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