Appartement Maisons Laffitte 7 pièce(s) 172 m2

€1 450 000 **

MAISONS-LAFFITTE / EMPLACEMENT IDEAL / APPARTEMENT D'EXECPTION - 172 m²
Au coeur du Parc, sans aucun vis à vis, venez découvrir cet appartement d'exception de 172,22 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing en pierre de taille avec ascenseur, balcon et une terrasse d'environ 150m² avec vue magnifique sur réserve boisée.
Prestations haut de gamme, isolation phonique et thermique renforcée (sol et mur).
Descriptif : Entrée avec de nbrx placards, vaste cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec accès balcon, salon avec cheminée. Partie nuit : Suite parentale avec un grand dressing + grande salle de bains douche + Sauna. Deux chambres, bureau (ou 4e chambre), salle de bains, deux wc. Buanderie avec point d'eau et nombreux rangements.
Caves et parking en sous-sol.
TRES RARE SUR LE SECTEUR ! EXCEPTIONNEL !

** €1 450 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
172 m²
3 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès RER
12 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
800 EUR

Surfaces

Surface
172 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrasse
150 m2

Extérieur

Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	8,33
	Placard	1,63
	W.C.	2,69
	Cuisine	12,16
	Placard	2,18
	Salon - Séjour	27,05
	Salle à manger	16,14
	Couloir	4,96
	Placard	0,53
	W.C.	1,61
	Salle de bains	5,81
	Chambre 1	21,11
	Buanderie	3,87
	Bureau	9,01
	Salle de bains	7,91
	Couloir	5,56
	Placard	0,26
	Chambre 2	11,73
	Placard	1,09
	Chambre 3	11,61
	Placard	1,09
	Buanderie	2,64
	Salle de bains	5,24
	Chambre 4	8,01

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78600 Maisons-Laffitte

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