Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 62.70 m2 / RUE DES GRAVIERS

Loyer €1 300/mois charges comprises **

Maisons-Laffitte / Rue des Graviers / Au coeur du quartier des Graviers - 5 min RER - nous vous présentons ce très beau 3 pièces de 62.70 m² en très bon état général comprenant une entrée, grand séjour double avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et wc indépendant.
Cave en sous-sol.
Possibilité de se garer à 3 min (Gratuitement / Parc)
Chauffage électrique.
2e et dernier étage.
Charges incluses : Eau froide et taxe ordures ménagères (Provision sur charges avec régularisation annuelle)

A NE PAS MANQUER !
Libre mi février.

** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €940.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188.10 TTC | Dépôt de garantie: €1 240 | 78600 MAISONS LAFFITTE | Surface habitable: 62.7m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. Pour la date de référence 30/05/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
PETIT PARC / CENTRE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1240 EUR
Loyer mensuel HC
1240 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
1300 EUR
Honoraires Locataire
940.5 EUR
Dépôt de Garantie
1240 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3

Surfaces

Surface
62.7 m2
Surface loi Carrez
62.7 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

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Valentin PAUC

Gestionnaire Location

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LONGUEIL IMMOBILIER

40 AVENUE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

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Ref. : 2505

Loyer 2 350 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	1,52		Carrelage
	Couloir	2,44		Carrelage
	Salle d'eau	5,52		Carrelage
	W.C.	1,17		Carrelage
	Salon - Cuisine	26,08		Carrelage
	Chambre 1	13,35		Carrelage
	Chambre 2	12,62		Carrelage

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 62.70 m2 / RUE DES GRAVIERS

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