Appartement LE MESNIL LE ROI - 5 pièce(s) - 122 m2 /GRILLE ROYALE

Loyer €2 700/mois charges comprises **

Mesnil le Roi : Au sein d'une magnifique résidence arborée avec ascenseur, nous vous proposons ce très bel appartement familiale de 122 m² au 1er étage comprenant une vaste entrée avec placards, wc, double séjour lumineux ouvert sur balcon, grande cuisine dinatoire équipée, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc et salle d'eau.
Bus juste en face pour RER Maisons-Laffitte ou Saint Germain.

Cave et box en sous-sol !
DPE en E / Chauffage collectif et eau froide/chaude collective.
A VOIR RAPIDEMENT !

** Loyer €2 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €500/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 586 TTC dont honoraires d'état des lieux: €366 TTC | Dépôt de garantie: €2 200 | 78600 LE MESNIL LE ROI | Surface habitable: 122m²

Nos honoraires

Programmez votre visite

5 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78600
Ville
LE MESNIL LE ROI
Pays
France
Secteur
BELLOY
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Métro
20 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2200 EUR
Loyer de base
2200 EUR
Provision sur charges
500 EUR
Loyer charges comprises
2700 EUR
Honoraires Locataire
1586 EUR
Dépôt de Garantie
2200 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
7000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
122 m2
Surface loi Carrez
122.02 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Année construction
1976
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
269.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR
Surface de référence
122

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0		16,60		Parquet	Entrée -
0		0		Parquet	Dégagement -
0		11			Cuisine équipée -
0		28		Parquet	Double séjour - - Balcon terrasse
0		16,44		Parquet	Chambre 1 -
0		2,50			Wc séparés avec lave-mains -
0		8,40		Parquet	Dégagement -
0		12,34		Parquet	Chambre 2 - - Balcon
0		16,30		Parquet	Chambre 3 -
0		6			Salle de bains + wc -
0		4,38			Salle d'eau -
0		0			Nombreux placards -

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Valentin PAUC

Gestionnaire Location

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Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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