Appartement Maisons Laffitte 5 pièce(s) 100.40 m2 - PARC

Loyer €2 350/mois charges comprises **

MAISONS-LAFFITTE / 72 avenue Lavoisier / 2e étage sans ascenseur
Au Coeur du Parc de Maisons-Laffitte, proche forêt, nous vous proposons ce très beau 5 pièces de 100 m² comprenant une entrée avec placard, double séjour avec deux balcons, dégagement avec placards, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon.
Une deuxième Salle de bains/Douche et un wc indépendant.
Cave et parking en sous-sol.
Chauffage collectif.
Travaux récents : Peinture de l'ensemble de l'appartement, la réfection des parquets et des balcons.
Libre
A NE PAS MANQUER ! Rare sur le secteur.

** Loyer €2 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 506 TTC dont honoraires d'état des lieux: €301.20 TTC | Dépôt de garantie: €2 150 | 78600 MAISONS LAFFITTE | Surface habitable: 100.4m²

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2890€. Pour la date de référence 12/09/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
PARC / ALBINE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès RER
17 min
Accès Gare
17 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
2150 EUR
Loyer mensuel HC
2150 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
2350 EUR
Honoraires Locataire
1506 EUR
Dépôt de Garantie
2150 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Dont lots d'habitation
x
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR

Surfaces

Surface
100.4 m2
Surface loi Carrez
100.4 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/09/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR

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Valentin PAUC

Gestionnaire Location

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LONGUEIL IMMOBILIER

40 AVENUE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

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Ref. : 2502

Loyer 1 650 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,64		Parquet
	Cuisine	9,90		Carrelage
	Double séjour	32,85		Parquet
	Dégagement	6,94		Parquet
	Chambre 1	10,52		Parquet
	Chambre 2	14,42		Parquet
	Chambre 3	12,74		Parquet
	Salle d'eau	1,95		Carrelage
	Salle de bains	4,25		Carrelage
	W.C.	1,19		Carrelage

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement Maisons Laffitte 5 pièce(s) 100.40 m2 - PARC - 72 Avenue Lavoisier

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