Appartement Maisons Laffitte 5 pièce(s) Parc

Loyer €3 000/mois charges comprises **

Au coeur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, au sein d'une belle résidence arborée, découvrez ce magnifique appartement meublé de 5 pièces, offrant une surface généreuse et un cadre de vie privilégié.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur un balcon filant, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en 3e chambre.

La chambre parentale bénéficie d'une belle salle de bains privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau complète également le bien.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement familial, lumineux et idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du Parc de Maisons-Laffitte.

À visiter rapidement !

** Loyer €3 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €380/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 866 TTC dont honoraires d'état des lieux: €373 TTC | Dépôt de garantie: €5 240 | 78600 MAISONS LAFFITTE | Surface habitable: 124.42m²

Nos honoraires

Programmez votre visite

5 pièce(s)
124 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
PARC
Etage
1
Nombre étages
3
Accès RER
25 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2620 EUR
Loyer de base
2620 EUR
Provision sur charges
380 EUR
Loyer charges comprises
3000 EUR
Honoraires Locataire
1866.3 EUR
Dépôt de Garantie
5240 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
124.42 m2
Surface loi Carrez
124.42 m2
Surface terrasse
34.74 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3730 EUR
Surface de référence
124.4

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Valentin PAUC

Gestionnaire Location

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Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,03
0	Cuisine	12,49
0	Cellier	20,90
0	Dégagement	9,66
0	W.C.	1,24
0	Chambre Salle de Bains	16,03
0	Chambre 2	15,38
0	Salle d'eau	5,86
0	Chambre 3	12,97
0	Séjour double	43,67
0	Balcon				7.01
0	Balcon				27.73

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement Maisons Laffitte 5 pièce(s) Parc

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