Maison de Charme / Maisons Laffitte 8 pièce(s) 209.89 m2 / 5 Chambres

Loyer €4 850/mois **

MAISONS-LAFFITTE / 6 MIN RER / Au coeur du centre-ville et du quartier St Nicolas, venez découvrir cette charmante maison de 1904, plein de charme et en parfait état général.
Elle dispose d'une surface habitable d'environ 210 m² + Sous-sol.

RDC : Entrée avec placard, double séjour avec salle à manger, cuisine aménagée
et équipée (dînatoire) avec accès jardin. Wc avec lave-mains.
- Partie extension (1960) : Entré indépendante, 2e salon TV, entrée, chambre d'amis avec placards et salle d'eau et wc.
1er étage : Palier, petit dressing, chambre parentale avec placards et salle de
bains/douche.
Espace enfants : pièce palière avec placards, bureau avec placards grand couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc.
Salle de jeux TV avec escalier afin d'accéder à l'espace 2e étage aménagé : Chambre mansardée, bureau, salle de bains/douche et wc. Espace de rangements.

- Sous-sol : Pièce gym, cave à vins, cave/rangement, chaufferie, buanderie et petite
pièce.
Très beau jardin arboré avec terrasse, abri poubelles, dépendance aménagée, Remise de rangements, deux emplacements de parking à l'extérieur et jardin a l'arrière avec pelouse synthétique.

- Garage pour une voiture avec porte automatique et prise pour voiture électrique.
- Climatisation réversible dans la plupart des chambres.

Emplacement idéal ! Charme de l'ancien avec une belle rénovation ! Espace invités.. jardin intimiste.
A NE PAS MANQUER !
Maison meublée / Meubles à discuter.
Libre MI MAI 2026
4850 € / mois HC

** Loyer €4 850/mois | Honoraires charge locataire: €3 148.35 TTC dont honoraires d'état des lieux: €629.67 TTC | Dépôt de garantie: €9 700 | 78600 MAISONS LAFFITTE | Surface habitable: 209.89m²

Nos honoraires

Programmez votre visite

8 pièce(s)
210 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
743 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
ST NICOLAS
Nombre étages
2
Accès RER
6 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4850 EUR
Loyer de base
4850 EUR
Loyer charges comprises
4850 EUR
Honoraires Locataire
3148.35 EUR
Dépôt de Garantie
9700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
209.89 m2
Surface loi Carrez
209.89 m2
Surface terrain
743 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1904
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4660 EUR
Surface de référence
210

Prendre contact avecL'agence

Valentin PAUC

Gestionnaire Location

Appeler Email

Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

Nous contacter

Prendre RDV avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Longueil Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Longueil Immobilier contact@longueil-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison / Le Mesnil Le Roi 7 pièce(s) 199 m2 / 444 m2 de terrain

MESNIL LE ROI / En face des "Jardins du Mesnil" sur la route menant à St Germain En Laye, cette maison moderne des années 80 vous séduira par ses volumes et son très bon état général. Elle se compose d'une très grande entrée à exploiter, bureau avec placards, salle d'eau avec wc et buanderie/chaufferie. Au 1er étage, très belle pièce à vivre (salon/salle à manger) avec accès jardin et terrasse, cuisine aménagé et équipée, wc indépendant. Au 2e étage, palier, salle de bains, wc indépendant, 4 chambres dont une avec salle d'eau. Nombreux placards. Jardin sans vis-à-vis. Place de parking à l'extérieur. (Maison mitoyenne avec portail commun pour les deux maisons) Libre début Novembre, mais visitable dès maintenant ! Commerces juste en face de la maison, bus également pour MLaffitte ou St Germain. A NE PAS MANQUER !

Ref. : 2590

Loyer 2 900 €/mois **

Découvrir

Maison MAISONS LAFFITTE - 5 pièce(s) - 96.94 m2 / LOCATION / Place Wagram

MAISONS LAFFITTE PARC - Place Wagram - Belle maison ancienne de 1844 sur 250 m² de terrain. Elle se compose d'un grand séjour double, cuisine aménagée et partiellement équipée, chambre en rdc et salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres (dont deux en enfilade), salle d'eau avec wc. Dépendance de 30 m². Chauffage électrique. Rénovation : Peinture, changement des fenêtre et nouveaux radiateurs. DISPONIBLE

Ref. : 5

Loyer 2 500 €/mois **

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

78600 MAISONS LAFFITTE Maison de Charme / Maisons Laffitte 8 pièce(s) 209.89 m2 / 5 Chambres

Classes DPE/GES