Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 73.07 m2 / 51 Avenue Egle / La Coloniale

Loyer 1 800 €/mois charges comprises **

MAISONS-LAFFITTE / PARC / Dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, nous vous présentons ce magnifique appartement 3/4 pièces de 73.07m², refait à neuf.
Descriptif : Entrée, très belle pièce de vie avec cheminée, terrasse d'environ 25m², cuisine indépendante aménagée, dégagement avec de nombreux placards, deux chambres dont une avec placard et l'autre donnant sur la terrasse. Salle de bains et wc indépendant.
Possibilité de se garer sur le parking commun de la résidence ou très facilement dans la rue.
Local à vélos.
Résidence très bien entretenue et calme.
18/20 min du Centre-ville et des commerces.
LIBRE DES MAINTENANT.
RARE sur le secteur !

** Loyer 1 800 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 250 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: 1 550 € | 78600 MAISONS LAFFITTE | Surface habitable: 73.07m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
73 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244€ et 1684€. Pour la date de référence 18/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
PARC
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui
Accès RER
20 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1550 EUR
Loyer mensuel HC
1550 EUR
Provision sur charges
250 EUR
Loyer charges comprises
1800 EUR
Dépôt de Garantie
1550 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
73.07 m2
Surface loi Carrez
73.07 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1244 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
18/03/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1684 EUR

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LONGUEIL IMMOBILIER

40 AVENUE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,59		Parquet Massif
	Salon - Séjour	25,70		Parquet Massif
	Cuisine	7,44		Lino
	Dégagement placards	4,89		Parquet Massif
	Chambre 1	11,97		Parquet Massif
	Chambre 2	13,07		Parquet Massif	Placards
	Dégagement	1,14		Parquet Massif
	W.C.	1,64		Carrelage
	Salle de bains	4,63		Carrelage

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 73.07 m2 / 51 Avenue Egle / La Coloniale