Appartement Maisons Laffitte 1 pièce(s) 12.55 m2 /

€95 000 **

MAISONS-LAFFITTE / 12-15 min RER / PISCINE ML /
Dans une belle résidence en pierre de taille récemment ravalée, joli studio de 12.55 m² comprenant une entrée avec placards, pièce à vivre avec coin cuisine, placard et douche.
Vue sur jardin.
Wc COMMUN à deux appartements, juste en face de l'appartement.
Chauffage collectif / Eau froide et chaude également.
Résidence avec gardien.
Idéal investisseur / Premier appartement / Pied à terre.
(Récemment loué 450 € CC pendant 5 ans)

** €95 000 honoraires inclus | €90 047 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Programmez votre visite

1 pièce(s)
13 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
PARC
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Accès RER
12 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
450 EUR
Honoraires Locataire
188.25 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Charges annuelles (ALUR)
1197 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
12.86 m2
Surface loi Carrez
12.55 m2

Extérieur

Année construction
1975
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
374 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
360 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Surface de référence
12.86

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Laura ROMBAUT

Président

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Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	1,67		Lino
	Placard	0,56		Lino
	Pièce à vivre	9,85		Lino
	Placard	0,47		Lino

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement Maisons Laffitte 1 pièce(s) 12.55 m2 /

Classes DPE/GES