Appartement 2 pièce(s) / Dernier étage / 12 Min RER / Vendu loué

€237 000 **

MAISONS-LAFFITTE / 12 MIN RER /
Au sein d'une petite résidence comprenant 3 appartements et une maison, nous vous proposons ce très bel appartement 2 pièces de 45 m² , au 2e et dernier étage, comprenant une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, grande chambre avec placards, salle d'eau avec balcon et wc indépendant.
Cave en sous-sol et une place de parking privée à l'extérieur.
Résidence sécurisée.
Chauffage individuel au gaz.
VENDU LOUE / Bail en cours jusqu'en Juin 2027.
Loyer actuel 995 € / mois
A NE PAS MANQUER !

** €237 000 honoraires inclus | €225 714 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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2 pièce(s)
46 m²
1 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
POMPIER
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès RER
12 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
65 EUR
Taxe Foncière
1020 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.94 m2
Surface loi Carrez
45.56 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2018
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2018
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
385 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
385 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/04/2018
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

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Valentin PAUC

Gestionnaire Location

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Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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78600 MAISONS LAFFITTE Appartement 2 pièce(s) / Dernier étage / 12 Min RER / Vendu loué