Appartement Maisons Laffitte 2 pièce(s) 24.45 m2 / 12 MIN RER et COMMERCES

€190 000 **

MAISONS-LAFFITTE / 12 MIN RER / Dans un très bel immeuble, magnifique 2 pièces (vendu avec les meubles) de 24,50 m², en parfait état, comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Buanderie privative.
Cave de 10 m² en sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
EXCELLENT ETAT !
(Actuellement loué (870 € CC) mais le locataire quitte les lieux en Avril 2026)
A NE PAS MANQUER !

** €190 000 honoraires inclus | €184 466 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Programmez votre visite

2 pièce(s)
24 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1070€. Pour la date de référence 17/02/2025.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
COTES
Nombre étages
4
Accès RER
12 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
820 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Taxe Foncière
634 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24.45 m2
Surface loi Carrez
24.45 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
315.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
17/02/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Surface de référence
24.5

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Valentin PAUC

Gestionnaire Location

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Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Cuisine	12,12		Parquet
	Chambre	8,97		Parquet
	Salle d'eau	2,12		Carrelage
	Buanderie	1,24		Beton	avec WC

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement Maisons Laffitte 2 pièce(s) 24.45 m2 / 12 MIN RER et COMMERCES

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