78600 MAISONS LAFFITTE Appartement / Maisons Laffitte 3 pièce(s) / 68.14 m2 / PARC / RDC

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Appartement / Maisons Laffitte 3 pièce(s) / 68.14 m2 / PARC / RDC 14/14

420 000 € **

Maisons-Laffitte //
Au coeur du Parc, dans une résidence bien entretenue, nous vous présentons ce très beau 3 pièces de 68.14 m² comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée (37 m²), balcon, dégagement, deux chambres avec placards (12m²), salle d'eau et wc indépendant.
Cave, séchoir et box privé en sous-sol.

205 €uros de charges / mois.
Chauffage collectif par Air pulsé.
Eau chaude par ballon électrique.
Bon état général. Beaux parquet.

A NE PAS MANQUER !
420 000 € FAI (dont 20 000€ de frais d'agence)

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1570€. Pour la date de référence 13/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
Fond du Parc
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Accès RER
25 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
205 EUR
Prestations / charges
Chauffage collectif AIR PULSE
Taxe Foncière
1107 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Charges annuelles (ALUR)
2450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.14 m2
Surface loi Carrez
68.14 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Air pulsé
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
13/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	22,05		Parquet
	Cuisine	14,86		Carrelage
	Balcon			Carrelage	4.95 m²
	Dégagement	2,95		Parquet
	Chambre 1	12,19		Parquet
	Salle d'eau	3,42		Carrelage
	W.C.	0,77		Carrelage
	Chambre 2	11,90		Parquet
	Séchoir			Beton	1.65 m²
	Cave			Beton	5.49 m²
	Box			Beton	16.81 m²

Le quartierEst

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 660 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

46 ans

Nombre d'habitants

7 055 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

71 %

Taux d'habitation

24 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

100 %

Ecoles et crèches

2,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1,2 tous les 100m

Médecins

7060 hab/médecin

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LONGUEIL IMMOBILIER

40 AVENUE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

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