Longueil Immobilier

92800 PUTEAUX Appartement Puteaux 3 pièce(s) 63.58 m2 / VENTE / 2 min RER Ligne L

Appartement Puteaux 3 pièce(s) 63.58 m2 / VENTE / 2 min  RER Ligne L 1/9
Appartement Puteaux 3 pièce(s) 63.58 m2 / VENTE / 2 min  RER Ligne L 2/9
Appartement Puteaux 3 pièce(s) 63.58 m2 / VENTE / 2 min  RER Ligne L 3/9
Appartement Puteaux 3 pièce(s) 63.58 m2 / VENTE / 2 min  RER Ligne L 4/9
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Appartement Puteaux 3 pièce(s) 63.58 m2 / VENTE / 2 min  RER Ligne L 7/9
Appartement Puteaux 3 pièce(s) 63.58 m2 / VENTE / 2 min  RER Ligne L 8/9
Appartement Puteaux 3 pièce(s) 63.58 m2 / VENTE / 2 min  RER Ligne L 9/9
€540 000 **
/ Le calme de la nature aux portes de La Défense /

Quartier très prisé de Lorilleux, nous vous proposons un appartement de 3 pièces traversant, au 2? étage avec ascenseur d'une résidence privée de qualité. Entouré de jardins arborés exclusivement réservés aux résidents, ce bien offre un cadre de vie familial et sécurisé.

Descriptif : Entrée avec placards, séjour, exposé plein Sud-Est avec un premier balcon avec une vue dégagée sur la verdure. Cuisine indépendante entièrement refaite et équipée avec des prestations de qualité.
Dégagement avec placards, deux chambres avec placards, salle de bains entièrement refaite, wc indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking avec borne de recharge électrique complètent ce bien.

Côté transports, l'emplacement est idéal : vous rejoignez La Défense (RER A, RER E, Ligne 1) en seulement 13 minutes à pied, tandis que le Tramway T2 et la ligne L sont à 3 minutes. L'arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express confirme la rareté et le fort potentiel de valorisation de cet appartement.

Une opportunité unique d'allier vie urbaine et douceur de vivre ! A ne pas manquer !
Contact direct : 06.02.09.16.51.
** €540 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92800
  • Ville
    PUTEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    140
  • Taxe Foncière
    1094 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    x
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.58 m2
  • Surface loi Carrez
    63.58 m2
  • Surface au sol
    63.58 m2
  • Surface séjour
    19.79 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Surface de référence
    63.6

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,83          
    Séjour   19,79          
    Cuisine   7,25          
    Dégagement   4,92          
    Chambre 1   10,30          
    Chambre 2   9,75          
    W.C.   1,13          
    Salle de bains   3,61          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Valentin PAUC
Gestionnaire Location
Longueil Immobilier
40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Longueil Immobilier | Raison sociale : LONGUEIL IMMOBILIER VILLE ET PARC | Adresse siège social : 40 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 30894988200010 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR11308949882 | Forme juridique : SA | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000036626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : immomediateurs | Adresse du médiateur : en cours d'agrément | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante