Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 101,33

€775 000 **

MAISONS-LAFFITTE : situé au coeur du parc, dans une résidence avec ascenseur, bel appartement familial de 101 m² comprenant : séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa terrasse sur le toit, rare sur le secteur. Un bien alliant calme, verdure et confort.
Une cave , une place de parking et une buanderie complètent ce bien.
A VOIR !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
101 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Gare
28 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
469 EUR
Prestations / charges
5624,91 euros / an
taxe du parc : 299 euros / an
Taxe Foncière
1990 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
73
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101.33 m2
Surface loi Carrez
101.33 m2
Surface séjour
35.59 m2
Surface terrasse
43.2 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
363 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an

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40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Séjour	35,59
	Dégagement	6,43
	Cuisine	8,15
	Salle de bains	4,66
	W.C.	1,40
	Suite parentale	15,88
	Salle d'eau	2,38
	Chambre 2	11,80
	Chambre 3	13,67
	Palier	1,38
	Toît Terrasse	43,20
	Balcon	12,70
	Balcon	12,50
	Cave	4,92
	Buanderie	8

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 101,33

Classes DPE/GES