Maison Maisons Laffitte 6 pièce(s) 148.68 m2

Loyer €4 200/mois **

MAISONS-LAFFITTE / LE PARC | Maison ancienne de charme | 20 min RER A

Nichée au coeur du prestigieux secteur du Parc, dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez cette magnifique demeure ancienne offrant une surface de 148,68 m² (170 m² au sol), elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 350 m².

Une configuration idéale pour une vie de famille :

RDC surélevé : Une entrée accueillante mène à un superbe séjour traversant, baigné de lumière grâce à son magnifique bow-window, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée.

1er étage : Un palier dessert trois belles chambres (dont une disposant d'un balcon), une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.

2e étage : Un véritable espace parental avec une grande chambre dotée de placards et sa salle d'eau privative avec WC.

Rez-de-jardin : Une grande chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains/douche, un WC indépendant et une buanderie. Ce niveau bénéficie également d'un accès à un jardinet à l'arrière.

Très beau jardin paysager et arboré, principalement situé à l'avant de la maison.
Le charme de l'ancien associé à une modernité soignée. Une opportunité rare sur le secteur !

** Loyer €4 200/mois | Honoraires charge locataire: €2 230 TTC dont honoraires d'état des lieux: €446 TTC | Dépôt de garantie: €4 200 | 78600 MAISONS LAFFITTE | Surface habitable: 148.68m²

Nos honoraires

Programmez votre visite

6 pièce(s)
149 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
350 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4860€ et 6630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
PARC / COLBERT
Nombre étages
3
Accès RER
20 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4200 EUR
Loyer de base
4200 EUR
Loyer charges comprises
4200 EUR
Honoraires Locataire
2230.2 EUR
Dépôt de Garantie
4200 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
148.68 m2
Surface loi Carrez
148.68 m2
Surface au sol
170 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6630 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,40
0	Palier	2,86
0	Cuisine	11,11
0	Salon	31,10
1	Palier	4,08
1	Salle de bains	4,08
1	Chambre 1	15,50
1	Chambre 2	14,58
1	Bureau	7,24
1	W.C.	2,04
2	Chambre 4	11,88
2	Salle de bains/douche/WC	5,60
- 1	Dégagement	4,50
- 1	Salle de bains/douche/WC	2,74
- 1	Chambre 5	19,34
- 1	Remise	0
- 1	W.C.	1,41
- 1	Buanderie	0
- 1	Pièce	7,10

Prendre contact avecL'agence

Valentin PAUC

Gestionnaire Location

Appeler Email

Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

Nous contacter

Prendre RDV avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Longueil Immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Longueil Immobilier à l'adresse contact@longueil-immobilier.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Mentions légales

78600 MAISONS LAFFITTE Maison Maisons Laffitte 6 pièce(s) 148.68 m2

Classes DPE/GES