Maison Maisons Laffitte 5 chambres

1 340 000 € **

A 10 minutes à pied de la gare au calme, derrière sa façade discrète, une maison familiale de 1930 avec des agrandissements offrant 5 chambres et un vrai espace de vie d'une surface totale d'environ 200m2; le tout sur un terrain de 563m2.
Au rdc une entrée avec placards, un double séjour avec cheminée insert, salle à manger véranda et une grande cuisine équipée (Poggenpohl) avec coin repas donnant sur la terrasse. Deux chambres (une sur le jardin et l'autre sur la terrasse), une salle de bains avec douche, une salle de douche avec wc, et un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres, dont une un peu à l'écart (idéal jeune fille au pair ou adolescent).
Beau terrain avec des coins de verdure et de tranquillité.
Un sous-sol partiel avec garage et cave à vin.

** 1 340 000 € honoraires inclus | 1 288 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
200 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
563 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2669 EUR
Coût Energie
3350 EUR/an

Surfaces

Surface
200 m2
Surface au sol
212 m2
Surface terrain
563 m2

Extérieur

Année construction
1930
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

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LONGUEIL IMMOBILIER

40 AVENUE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	9
0	SDE WC	3,38
1	Chambre	25
0	Séjour double	32
	Salle à manger	14,28
	Cuisine	21
	Dégagement	6
	SDB + WC	7			et douche
	W.C.	1,50
	Dégagement	6
	Chambre 2	13,50
	Palier	3,20
	Chambre 3	21
	Chambre 4	27
	Chambre 5	22,40
	Garage
	Cave à vin

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