LONGUEIL IMMOBILIER

78600 MAISONS LAFFITTE Maison Maisons Laffitte 7 pièce(s) 176 m2

Maison Maisons Laffitte 7 pièce(s) 176 m2 1/12
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Maison Maisons Laffitte 7 pièce(s) 176 m2 12/12
€1 490 000 **
Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, et en même temps à 200 m du centre-ville, ce qui permet de tout faire à pied.Très belle maison qui offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un grand séjour/salle à manger de 47m2 avec véranda sur le jardin tous deux orientés sud-ouest ainsi que la grande cuisine et un cellier, et une chambre avec salle d'eau/toilettes attenantes : le salon ainsi que la cuisine bénéficient de portes-fenêtres qui donnent accès à la terrasse;
au 1er étage une grande chambre ( 16 m2) avec une double exposition et une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing , deux autres chambres avec une grande salle de bain( baignoire)/ toilettes, un bureau mezzanine. La maison dispose de très beaux volumes avec une belle luminosité grâce à ses nombreuses porte-fenêtres, et est entièrement climatisée (chauffage réversible). Un grand garage et des combles aménagés de 30m2 complètent ce bien.
Un très joli jardin arboré d'environ 300 m2 agrémente cette maison et donne sur un ensemble d'arbres d'une partie commune verdoyante très peu utilisée .
Les 2 étages ont été refaits entièrement en 2015 et 2017 avec de belles prestations ( plan de travail cuisine en granit, tous les velux de l'étage en ouverture par télécommande, dressing et rangements faits sur mesure).
Singularité exceptionnelle : aucune rue ne borde la maison et donne un calme parfait en dépit de la proximité du centre-ville, car entrée voiture par sous-sol de la copropriété et piéton par un ravissant chemin ombragé par des marronniers.
** €1 490 000 honoraires inclus | €1 433 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 177 m²
  • 4 chambre(s)
  • 300 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    236 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    176.52 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   W.C.   1,29          
 0   Entrée - Cuisine   26,33          
 0   Séjour double   48,76          
 0   SDE WC   3,87          
 0   Chambre 1   12,54          
 0   Cellier   9,38          
 1   Bureau   9,94          
 1   Chambre 2   17,56          
 1   Chambre 3   9,31          
 1   Chambre 4   14,44          
 1   Dégagement   11,93          
 1   W.C.   1,15          
 1   Salle d'eau   3,26          
 1   SDB + WC   5,17          
 1   Dressing             
 2   Combles             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Roger COLLINS
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 798660437
Ville R.S.A.C :
LONGUEIL IMMOBILIER
40 AVENUE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : LONGUEIL IMMOBILIER | Raison sociale : LONGUEIL IMMOBILIER VILLE ET PARC | Adresse siège social : 40 AVENUE LONGUEIL - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 30894988200010 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR11308949882 | Forme juridique : SA | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 036 625 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : immomediateurs | Adresse du médiateur : en cours d'agrément | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante