Maison Maisons Laffitte 7 pièce(s) 180 m2

1 600 000 € **

Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, et en même temps à 200 m du centre-ville, ce qui permet de tout faire à pied.Très belle maison qui offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un grand séjour/salle à manger de 47m2 avec véranda sur le jardin tous deux orientés sud-ouest ainsi que la grande cuisine et un cellier, et une chambre avec salle d'eau/toilettes attenantes : le salon ainsi que la cuisine bénéficient de portes-fenêtres qui donnent accès à la terrasse;
au 1er étage une grande chambre ( 16 m2) avec une double exposition et une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing , deux autres chambres avec une grande salle de bain( baignoire)/ toilettes, un bureau mezzanine. La maison dispose de très beaux volumes avec une belle luminosité grâce à ses nombreuses porte-fenêtres, et est entièrement climatisée (chauffage réversible). Un grand garage et des combles aménagés de 30m2 complètent ce bien.
Un très joli jardin arboré d'environ 250 m2 agrémente cette maison et donne sur un ensemble d'arbres d'une partie commune verdoyante très peu utilisée .
Les 2 étages ont été refaits entièrement en 2015 et 2017 avec de belles prestations ( plan de travail cuisine en granit, tous les velux de l'étage en ouverture par télécommande, dressing et rangements faits sur mesure).
Singularité exceptionnelle : aucune rue ne borde la maison et donne un calme parfait en dépit de la proximité du centre-ville, car entrée voiture par sous-sol de la copropriété et piéton par un ravissant chemin ombragé par des marronniers.

** 1 600 000 € honoraires inclus | 1 538 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
177 m²
4 chambre(s)
400 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
236 EUR
Taxe Foncière
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
2600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
176.52 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

LONGUEIL IMMOBILIER

40 AVENUE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

Nous contacter

Prendre RDV avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LONGUEIL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LONGUEIL IMMOBILIER contact@longueil-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison Maisons Laffitte 8 pièce(s) 250 m2

En lisière de forêt, édifiée sur un beau terrain exposé sud/ouest, superbe maison d'architecte pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Elle vous accueille sur une vaste pièce de vie intégrant une belle cuisine équipée. En demi palier, une suite parentale dotée d'un dressing et salle d'eau. L'étage superieur dessert un salon ( possible deux chambres) une chambre avec salle d'eau, dressing. En demi palier une chambre avec salle de bains+douche. Le sous sol total vous offre une buanderie, une salle de sport, une salle de projection, un atelier. Un studio indépendant a été créé pour acceuillir des invités. Stationnement pour 4/5 voitures Prestations haut de gamme.

Ref. : 1032

2 350 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison Maisons Laffitte 2 pièce(s) 44 m2

L'agence Longueil Immobilier vous propose cette maison en limite de foret à moins de 15 minutes du centre et des transports. Maison édifiée sur 328m² de Terrain en zone UC du PLU. Fort potentiel!!!

Ref. : 945

367 000 € dont 4.86% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison Maisons Laffitte 5 chambres

A 10 minutes à pied de la gare au calme, derrière sa façade discrète, une maison familiale de 1930 avec des agrandissements offrant 5 chambres et un vrai espace de vie d'une surface totale d'environ 200m2; le tout sur un terrain de 563m2. Au rdc une entrée avec placards, un double séjour avec cheminée insert, salle à manger véranda et une grande cuisine équipée (Poggenpohl) avec coin repas donnant sur la terrasse. Deux chambres (une sur le jardin et l'autre sur la terrasse), une salle de bains avec douche, une salle de douche avec wc, et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, dont une un peu à l'écart (idéal jeune fille au pair ou adolescent). Beau terrain avec des coins de verdure et de tranquillité. Un sous-sol partiel avec garage et cave à vin.

Ref. : 965

1 340 000 € dont 4.04% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	W.C.	1,29
0	Entrée - Cuisine	26,33
0	Séjour double	48,76
0	SDE WC	3,87
0	Chambre 1	12,54
0	Cellier	9,38
1	Bureau	9,94
1	Chambre 2	17,56
1	Chambre 3	9,31
1	Chambre 4	14,44
1	Dégagement	11,93
1	W.C.	1,15
1	Salle d'eau	3,26
1	SDB + WC	5,17
1	Dressing
2	Combles

78600 MAISONS LAFFITTE Maison Maisons Laffitte 7 pièce(s) 180 m2