A vendre -Maison familiale à Cavalaire-sur-Mer

€845 000 **

Idéalement située à 5 minutes à pieds de la plage de Bonporteau et 10 minutes à pieds du centre ville, cette maison rénovée avec goût vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié
Exposée plein sud ,elle offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine américaine ,4 chambres,2 salles de bains ainsi qu'un garage et une buanderie indépendante.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec sa piscine chauffée ,idéal pour les belles journées ensoleillées
Posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre de vie rare entre mer et ville
Maison à vivre à l'année ou pour les vacances

** €845 000 honoraires inclus | €805 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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6 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
530 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83240
Ville
CAVALAIRE SUR MER
Pays
France
Secteur
BONPORTEAU
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
530 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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Valentin PAUC

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