RARE ! Cavalaire 2mn de la plage de Bonporteau

€945 000 **

Villa d'environ 130m2 avec piscine sur terrain 681m2 .....
..... située à deux pas de la plage et des commerces ne laissez pas passer cette charmante villa
rénovée avec goût : vaste séjour de 44m2 très lumineux, cuisine américaine, ouvrant sur terrasse et accès piscine, 5 chambres dont deux de plain pied, climatisation réversible;
Une maison de famille idéale pour vivre à l'année ou louer à la saison (très bon rendement)
A découvrir

** €945 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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7 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
681 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83240
Ville
CAVALAIRE SUR MER
Pays
France
Secteur
plage de Bonporteau
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
681 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A

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83240 CAVALAIRE SUR MER RARE ! Cavalaire 2mn de la plage de Bonporteau

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