Maison Le Mesnil Le Roi 7 pièce(s) 200 m2

€1 365 000 **

MESNIL-LE-ROI : Située à 15 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte, dans une voie privée et sécurisée, cette maison familiale vous séduira pas ses volumes et son état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, séjour double avec cheminée, salle à manger, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, salle de douche et WC. A l'étage, grand palier desservant 4 chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et WC.
Sous-sol total entierement aménagé avec salle de télévision, bureau, chaufferie,/buanderie, atelier et garage.
RARE SUR LE SECTEUR !

** €1 365 000 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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8 pièce(s)
200 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
620 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
LE MESNIL LE ROI
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3071 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
620 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	9,46
	Dégagement	7,66
	Cuisine	9,76
	Séjour	39,48
	Salle à manger	12,09
	Chambre 1	11,11
	Salle de bains	2,66
	Salle d'eau	2,25
	Chambre 2	12,19
	W.C.	1,39
	Palier	3,31
	Chambre 3	13,58
	Chambre 4	10,99
	Chambre 5	12,30
	Chambre 6	13,50
	Bureau	5,68

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