Maison Le Mesnil Le Roi 6 pièce(s) 138,78 m2 (173m² utile)

€998 000 **

MESNIL-LE-ROI : Charmante maison de 138 m² (173m² utile) en parfait état, offrant une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour recevoir. Elle comprend également 3 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire, tandis que le sous-sol avec buanderie et salle de jeux complète parfaitement ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 486 m² et d'une dépendance avec chambre et salle d'eau.
Une maison fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement !
VERITABLE COUP DE COEUR !

** €998 000 honoraires inclus | €964 251 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Programmez votre visite

6 pièce(s)
139 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
486 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
LE MESNIL LE ROI
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
138.78 m2
Surface Dépendance(s)
12.41 m2
Surface terrain
486 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Terrain

Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

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Laura RINALDI

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Longueil Immobilier

40 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	57,88
0	Palier	5,94
1	Chambre 1	11,99
1	Salle d'eau	5,03
1	Chambre 2	11,64
1	Placard	0,22
1	Chambre 3	11,09
1	Dressing	2,48
1	Salle de bains	9,68
2	Combles	10,42
- 1	Buanderie
- 1	Salle de jeux
	Dépendance	12,41			12.41
	Chambre
	Salle d'eau

78600 LE MESNIL LE ROI Maison Le Mesnil Le Roi 6 pièce(s) 138,78 m2 (173m² utile)

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