Maison Le Mesnil Le Roi 182 m2

€1 345 000 **

LE MESNIL-LE-ROI : Superbe propriété contemporaine construite en 2021 sur un terrain paysager de 887 m². D'une surface de 182 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée; un séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et sde, à l'étage ; 4 belles chambres, 1 sdb et 1 sde. Un sous-sol total de 80 m² avec garage, bureau et salle de jeux offre un vrai espace supplémentaire. Le tout avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. RARE !

** €1 345 000 honoraires inclus | €1 305 825 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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8 pièce(s)
182 m²
5 chambre(s)
887 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
Le Mesnil Le Roi
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3100 EUR
Coût Energie
200 EUR/an

Surfaces

Surface
182 m2
Surface terrain
887 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
WC
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Surface de référence
193.5

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,88
	Séjour	38,61
	Salle à manger	38,61
	W.C.	1,43
	Cuisine	14,82
	Suite parentale	13,81
	Chambre	14,55
	SDE WC	4,20
	Chambre 2	14,97
	Chambre 3	14,57
	Salle de bains	5,46
	W.C.	1,41
	Chambre 4	14
	Sous sol
	Buanderie
	Chaufferie
	Bureau
	Salle de jeux
	Dressing	3,66
	SDE WC	10,60
	Garage	40

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