Demeure de prestige Maisons Laffitte 9 pièce(s) 300 m2

€2 980 000 **

MAISONS-LAFFITTE PARC : située dans un écrin de verdure, magnifique propriété familiale offrant de très beaux volumes. Triple récéption avec cheminée, cuisine dinatoire, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres suites avec pièce d'eau, deux chambres avec une salle de bains commune. Sous-Sol total avec garage, pièce de jeux, salle cinéma, chambre. Le tout sur un terrain ensoleillé de 1466 m². COUP DE COEUR !

** €2 980 000 honoraires inclus | €2 865 385 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
300 m²
3 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1466 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
France
Secteur
Hippodrome

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Fuel 4000 €/an
Elec 3900€/an
Prix Travaux
980 EUR
Taxe Foncière
4493 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
82.78 m2
Surface terrain
1466 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	18.73
0	Bureau	5.11
0	W.C.	2.58
0	Cuisine	41.96
0	SEJOUR TRIPLE	82.78
1	Chambre 1	18.16
1	Salle de bains	4.84
1	Chambre 2	11.28
1	W.C.	1.52
1	Chambre	13.48
1	Salle de bains	5.22
1	Suite parentale	51.35
2	Suite	23.99
2	Suite	24.53
-1	Salle de jeux	47.17
-1	salle cinéma	25.56
-1	Chambre	24.58
-1	Chaufferie
-1	Garage

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Laura ROMBAUT

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40 AVENUE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

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78600 MAISONS LAFFITTE Demeure de prestige Maisons Laffitte 9 pièce(s) 300 m2

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